Moradia T3+ T1 Venda Alfândega da Fé

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Moradia T3+ T1 Venda Alfândega da Fé 275 000 € Ref: VN 464

130 m²

250 m²

120 m²

270 m²

À VENDA | MORADIA T3 + APARTAMENTO T1 | RUA JOÃO BERNARDINO FERREIRA | ALFÂNDEGA DA FÉ

Descubra esta excelente moradia localizada na Rua João Bernardino Ferreira, em pleno centro da vila de Alfândega da Fé.

Trata-se de um imóvel versátil, que combina conforto, funcionalidade e potencial de rentabilidade, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. A propriedade dispõe de duas frações com entradas independentes, permitindo a utilização autónoma de cada espaço.

Tem menos de 35 anos? Esta pode ser a oportunidade que procurava.

Habite no piso principal e rentabilize o apartamento T1, ajudando a suportar a prestação do crédito à habitação. Aproveite as medidas de apoio à aquisição da primeira habitação e transforme esta oportunidade num investimento sólido para o seu futuro.

- 270 m² de área total do terreno;
- 120 m² de área bruta privativa;
- 130 m² de área bruta dependente;

Composição da Moradia T-3

(Piso 1):
- Hall;

-1 cozinha;

- 1 casa de banho completa;
- 2 quartos;
- Suíte;
- Sala;
- Varanda;
- Lavandaria;
- Churrasqueira;
- Logradouro pavimentado e vedado;
(Piso Rés-do-Chão):
- Hall de Entrada;
- Garagem para 1 viatura;
- Arrumo para lenha;
- Logradouro pavimentado e vedado

Composição da Apartamento T-1 (Totalmente equipado e mobilado)
(Piso Rés-do-Chão):
- 1 cozinha ;
- Sala;
- Suíte;
- Logradouro;

- Arrumo;

Destaques:

Acesso independente para cada fração;
Licença de Alojamento Local ativa no apartamento T-1;
Termoacumulador de AQS, com coletor solar e elétrico;
Radiadores em todas as divisões;
Cozinha mobilada e equipada no piso superior;
3 roupeiros embutidos no piso superior;
4 ar condicionados (1- Mitsubishi 16000BTU, 2 -Vulcano 9000BTU, 1 -Vulcano 12000BTU);
Portão seccionado na garagem com motor elétrico;
Portões em ferro manuais nas 2 entradas para os logradouros;

Incluído no valor:

Mobiliário fixo das cozinhas;
Eletrodomésticos (microondas, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, 1- máquina de lavar a louça, 1 -televisão 40");
Louças sanitárias nos WC's;
Termoacumulador de AQS, 300 litros da marca Videira, com coletor solar e elétrico;
Caldeira de biomassa Solzaima 35KW;
Caixilharia em alumínio com rotúra térmica de 72mm, vidro duplo e portadas em todas as divisões;
Mobília de Sala (Apartamento T-1) - (1 mesa, 8 cadeiras, *sofá, móvel de sala)
Mobília do quarto (Apartamento T-1) - (1 cama de casal, 1 roupeiro, 1 cómodas e 2 mesas de cabeceira)

*O sofá incluído não corresponde ao apresentado nas fotografias.

O imóvel inclui o artigo urbano nº 833.

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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 275 000 €

Ano Construção 1983

País Portugal

Distrito Bragança

Concelho Alfândega da Fé

Freguesia Alfândega da Fé

Zona N/D

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